Emlak Vergisi Ödemeleri ve Önemli Bilgiler

Konut, iş yeri, arsa ya da bina sahipleri, yılda iki kez emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi, mart-mayıs dönemi ve kasım ayında olmak üzere iki taksitte alınmaktadır. Bu yılın birinci taksiti için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2025’tir. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler için gecikme faizi işlemeye başlayacaktır.

Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi ödemelerini artık belediyeye gitmeden de gerçekleştirmek mümkündür. Vatandaşlar, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi veya e-Devlet Kapısı üzerinden kolayca ödeme yapabilirler.

Sisteme giriş yaptıktan sonra “Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme” hizmeti aracılığıyla taşınmazla ilgili borç bilgilerini görüntüleyebilir ve kredi kartı ya da banka kartı ile ödeme yapabilirsiniz. Bu dijital yöntem, vatandaşların uzun kuyruklara girmeden hızlı ve güvenli bir şekilde işlemlerini tamamlamalarını sağlar. Ayrıca ödeme sonrası makbuz dijital ortamda alınabilir.

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Emlak vergisinden muaf olan bazı vatandaş grupları bulunmaktadır:

Tek konutu olan ve geliri bulunmayan vatandaşlar
Emekliler
Şehit yakınları ve gaziler
Engelli bireyler
Dul ve yetim maaşı alanlar

Bu gruplar, gerekli belgelerle belediyelere veya e-Devlet üzerinden başvuru yaparak vergi muafiyetinden faydalanabilirler. Ayrıca kamu kurumlarına ait binalar, vakıf ve dernek mülkleri ile elçilik binaları da emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.

Gecikme Faizine Dikkat!

Emlak vergisi birinci taksidinin ödenmesinde gecikme durumunda, her ay yüzde 4,5 oranında faiz uygulanacaktır. Bu nedenle ödemelerin son güne bırakılmaması önemlidir. Özellikle son haftalarda ödeme yoğunluğu olacağından, işlemlerin erkenden tamamlanması gecikme faizi ile karşılaşmayı engelleyecektir.

İkinci Taksit Ödemeleri İçin Hazırlık

Emlak vergisinin ikinci taksiti kasım ayında ödenecektir. Bu sebeple vatandaşların vergi bilgilerini düzenli olarak takip etmeleri ve borçlarını kontrol etmeleri faydalı olacaktır.